مقالات · نوفمبر 2026

دور الخبير الهندسي أمام المحاكم القطرية

بقلم م. صلاح بن سالم البكري — محكّم معتمد لدى مركز قطر الدولي للتوفيق والتحكيم، وخبير هندسي وعقاري معتمد لدى وزارة العدل

في القضايا المتعلقة بالمقاولات والعقارات والأنظمة الهندسية، كثيراً ما يتوقف الفصل في النزاع على مسائل فنية دقيقة: هل نُفّذ العمل وفق المواصفات؟ ما سبب العيب؟ كم تبلغ قيمة الأعمال المنجزة؟ ومن يتحمّل التأخير؟ هنا يأتي دور الخبير الهندسي بوصفه عين المحكمة الفنية.

الإطار التنظيمي لأعمال الخبرة في قطر

تنظّم أعمال الخبرة في دولة قطر بموجب القانون رقم (16) لسنة 2017 بتنظيم أعمال الخبرة، وتتولى وزارة العدل قيد الخبراء في جداول معتمدة بحسب التخصص. ولا يمارس الخبير المقيّد أعماله أمام الجهات القضائية إلا بعد أداء اليمين القانونية، وهو ما يمنح تقاريره صفتها الرسمية ويُلزمه بأصول المهنة وقواعد الحياد.

كيف يُندب الخبير؟

عندما ترى المحكمة أن المسألة المعروضة عليها تحتاج إلى رأي فني متخصص، تصدر قراراً بندب خبير أو لجنة من الخبراء من المقيّدين في الجداول. ويحدد قرار الندب نطاق المأمورية: المهام التي يجب على الخبير البحث فيها، والمستندات المطلوب فحصها، والمدة المحددة لإيداع التقرير. والخبير ملزم بالبقاء داخل حدود هذه المأمورية.

ماذا يفعل الخبير خلال المأمورية؟

• مخاطبة الأطراف: يدعو الخبير الخصوم إلى اجتماعات الخبرة بعد إرسال الاستفسارات التي تخدم الدعوى والرد عليها، ويستمع إلى أقوالهم ويتلقى مستنداتهم ومذكراتهم.
• فحص المستندات: يراجع العقود والمخططات والمواصفات والمستخلصات والمراسلات وسجلات الموقع.
• المعاينة الميدانية: يعاين الموقع أو المبنى أو النظام محل النزاع، ويوثّق حالته بالمحاضر والصور.
• مخاطبة جهات خارج الدعوى: قد تستدعي المأمورية أن يخاطب الخبير جهاتٍ حكومية أو أطرافاً أخرى، بناءً على تكليف المحكمة أو بما يراه لازماً، للحصول على المعلومات والمستندات التي تُمكّنه من إعداد التقرير على أكمل وجه، وإيضاح الأمر للقضاء.
• التحليل الفني: يربط الوقائع بالالتزامات التعاقدية والأصول الهندسية، ويجري الحسابات اللازمة.
• إعداد التقرير: يودع تقريراً مكتوباً مسبّباً يتناول فيه مهام المأمورية بنتائج واضحة.

الحياد أساس المهمة

الخبير المنتدب لا يمثّل أيّ طرف، بل يعمل لمصلحة العدالة. ولهذا يلتزم بالحياد والاستقلال، وبمعاملة الأطراف على قدم المساواة، وبالإفصاح عن أي علاقة أو مصلحة قد تثير الشك في حياده. وقيمة التقرير الحقيقية تأتي من هذا الحياد بقدر ما تأتي من الكفاءة الفنية.

ما قيمة تقرير الخبير أمام المحكمة؟

تقرير الخبرة دليل فني مهم من أدلة الدعوى، لكن الكلمة الأخيرة تبقى للمحكمة؛ فلها أن تأخذ بالتقرير كله أو بعضه، أو أن تطلب استكماله أو ندب خبير آخر. وللأطراف أن يقدّموا ملاحظاتهم واعتراضاتهم على التقرير. ولذلك فإن التقرير المسبّب المدعوم بالمستندات هو الأقدر على الصمود أمام الاعتراضات.

خبير المحكمة والخبير الاستشاري

إلى جانب الخبير الذي تندبه المحكمة، يستعين كثير من الأطراف بخبير استشاري يعمل لصالحهم: يراجع ملفهم الفني، ويعدّ مذكرات فنية، ويحضر معهم اجتماعات الخبرة، ويساعد المحامي على فهم الجوانب الهندسية. وهذا الدور مشروع ومهم، شرط أن يبقى واضحاً أنه يمثّل وجهة نظر طرف، لا رأي المحكمة.

نصائح للأطراف قبل مأمورية الخبرة

• جهّزوا ملفاً كاملاً ومرتّباً زمنياً: العقد وملاحقه، والمخططات، والمراسلات، والمستخلصات، ومحاضر الاجتماعات.
• احرصوا على حضور اجتماعات الخبرة في مواعيدها، فالغياب يُفقدكم فرصة عرض وجهة نظركم.
• قدّموا ردودكم مكتوبة ومدعومة بالمستندات، لا شفهية فقط.
• راجعوا التقرير فور إيداعه، وقدّموا ملاحظاتكم الفنية خلال المواعيد المحددة.
• استعينوا بخبير استشاري متخصص في القضايا الفنية المعقدة.

الخلاصة

الخبير الهندسي جسر بين لغة الهندسة ولغة القضاء؛ يحوّل التفاصيل الفنية المعقدة إلى نتائج واضحة تستطيع المحكمة البناء عليها. وفهم الأطراف لدوره وإجراءاته يساعدهم على إدارة نزاعهم بوعي، ويزيد فرص الوصول إلى حكم عادل.

هذا المقال للتوعية العامة، ولا يُعدّ استشارة قانونية. للإجراءات والمواعيد الخاصة بقضيتكم، يُرجى الرجوع إلى المحامي المختص.